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离线甜甜圈
 

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2013-07-25
— 本帖被 甜甜圈 执行置顶操作(2013-07-25) —
【公积金贷款额度】
A级最高能贷80万,
AA级最高能贷92万,
AAA级最高能贷104万。


      公积金贷款年限为最高30年,以夫妻双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。

【公积金贷款PK商业贷款】
1.同样贷款金额和还款年限
        公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例,贷款28万。若商业贷款年限为25年,则月均还款1721元,25年付款总额51630 0元,支付利息总额高达236300元。而同样是年限25年的公积金贷款,月均还款1548元,25年总还款464400元,支付利息总额184400元,比起商业贷款而言,每月能少支付173元月供,25年共节省利息支出近51900元。

2.同样贷款金额,同样还款数额,
       公积金贷款与商业贷款比,不仅还款时间短,还款利息更少了许多。同样的,28万元贷款,若同样以1721元/月的金额还款,商业贷款还款300个月,历时25年,支付总额达516300元,支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月,即在第21年时,全部本金及利息就已经还清,支付总额430715元,支付利息仅150715元,比商业贷款节省利息支出85585元。

【2013年公积金缴费标准】
泉州市住房公积金管理委员会关于公布2013年住房公积金缴存上下限标准的通知
发布时间:2013-6-18
泉金管〔20132


各住房公积金缴存单位:
根据省政府关于我省最低工资标准文件精神和市统计局统计公报,2012年度全市城镇非私营单位在岗职工年平均工资为41117元,市直、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市、南安市、惠安县最低月工资标准为1050元,安溪县、永春县、德化县最低月工资标准为930元。按照省住房和城乡建设厅、财政厅《关于进一步规范住房公积金缴存工作有关问题的通知》(闽建金管〔200712号)文件规定,现将2013年泉州市住房公积金缴存基数及上、下限标准通知如下:
一、上限标准
(一)2013年我市职工住房公积金最高月缴存工资基数:41117÷12×3=10279元。职工个人住房公积金月缴存上限标准为10279×15%+10279×15%=3084元(四舍五入)。
(二)2013年中央驻闽单位职工住房公积金最高月缴存工资基数:41117÷12×5 =17132元。职工个人住房公积金月缴存上限标准为17132×15%+17132×15%=5140元(四舍五入)。
二、下限标准
(一)2013年市直、鲤城区、丰泽区、洛江区、泉港区、石狮市、晋江市、南安市、惠安县(含泉州台商投资区)的住房公积金最低月缴存工资基数为其最低月工资标准1050元。职工个人住房公积金月缴存下限标准为:1050×5%+1050×5%=106元(四舍五入)。
(二)2013年安溪县、永春县、德化县的住房公积金最低月缴存工资基数为其最低月工资标准930元。职工个人住房公积金月缴存下限标准为:930×5%+930×5%=94元(四舍五入)。
三、执行时间
根据《福建省建设厅、财政厅、中国人民银行福州中心支行关于住房公积金管理若干具体问题的实施意见》(闽建金管〔20077号)文件规定,我市执行上述缴存基数及上下限标准的时间为2013712014630
四、有关事项
各单位经办人员可到泉州市住房公积金管理中心网站(网址:www.qzgjj.com)下载《泉州市住房公积金管理中心公积金年度调整表》,输入职工姓名、个人账号、缴交比例、工资额,打印盖章后连同电子表格一并送公积金管理机构审批办理。
2013613    






 
离线闲来炒饭

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只看该作者 沙发  发表于: 2013-07-25
很好
 
离线浪荡

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只看该作者 板凳  发表于: 2013-07-25
谢谢分享
 
离线webmuyu

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只看该作者 地板  发表于: 2013-08-06
公积金贷款买房优势多
 
离线lsnmdzvit

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只看该作者 4楼 发表于: 2013-08-13
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
 
离线redor6occ

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只看该作者 5楼 发表于: 2013-08-31
用户被禁言,该主题自动屏蔽!
 
离线NND2011

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只看该作者 6楼 发表于: 2013-09-01
现在难了
 
离线创始人

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只看该作者 7楼 发表于: 2013-09-06
不错 谢谢楼主
 
离线甜甜圈

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只看该作者 8楼 发表于: 2013-09-06
回 闲来炒饭 的帖子
闲来炒饭:很好  (2013-07-25 16:41) 

希望对你有所帮助
 
离线甜甜圈

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只看该作者 9楼 发表于: 2013-09-06
回 创始人 的帖子
创始人:不错 谢谢楼主 (2013-09-06 10:06) 

不客气希望对你有所帮助
 
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