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[泉州楼市]晋江出让一商住用地 起始价12030万元 [复制链接]

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只看楼主 倒序阅读 使用道具 楼主  发表于: 2017-03-13

晋江市P2017—1号地块国有建设用地使用权拍卖出让公告
经晋江市人民政府批准,我局决定委托福建万泉拍卖有限公司以拍卖方式出让晋江市P2017—1号地块国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、拍卖出让地块具体情况和相关要求

(一)土地位置:位于集成电路产业园,北至村庄,东至空地,南至十五号路,西至智造大道,具体用地位置及范围见该用地规划红线图。

(二)土地面积:29714平方米。

(三)土地用途:商住用地。

(四)土地使用年限:商业40年、住宅70年。

(五)主要规划经济技术指标:1.0<容积率<2.7,建筑密度<35%,绿地率≥31%。

规划设计条件详见《晋江市城乡规划局关于要求出具晋江市P2017—1号地块规划设计条件及用地红线图的复函》(晋规函〔2017〕34号),规划经济技术指标应严格执行,不得调整。

(六)起叫价:12030万元。

(七)增价幅度:100万元的整数倍。

(八)其他相关要求:

1.交地方式为晋江市土地储备中心在土地成交之日起30日内按现状土地条件交地。

2.竞得人应在土地成交之日起1年内开工,开工之日起3年内竣工。

3.竞买申请人竞得土地后应在晋江市行政区域内设立由土地竞得人绝对控股的独立核算企业(已在晋江市设立的除外)对该用地进行开发建设,用地开发建设所产生的税费必须在晋江市交纳。竞得人应在成交之日起60日内办理完新公司的注册登记手续,并由新公司与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》的合同补充条款。

4.竞得人应在土地成交之日起30日内缴清全部成交价款。竞得人不能按时缴交成交价款的,自滞纳之日起,每日按迟延支付款项的1‰向我局缴纳滞纳金。逾期付款超过60日的,我局有权解除合同,取消竞得人资格,并没收竞买保证金。

二、竞买人资格要求

(一)中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织,除欠缴土地出让金者、已在本市取得合法土地未按规定开发建设者,以及法律、法规另有规定者外,均可依照规定参加竞买,只准独立竞买。

(二)竞买申请人提交竞买申请书时,应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。

(三)本次拍卖活动竞买保证金为2400万元整。未成交者的保证金可在竞买结束后5个工作日内予以退还(不计利息),成交者的保证金转为定金,定金可抵作成交价款。

三、拍卖出让的相关时间和地点

(一)报名截止时间:2017年3月29日17时。

(二)报名地点:市国土资源局三楼土地利用管理科。

(三)拍卖时间:2017年3月30日16时

(四)拍卖地点:市国土资源局二楼会议厅

四、本次国有建设用地使用权拍卖出让设有底价,按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次拍卖出让地块的详细资料和具体要求,见拍卖出让文件。申请人可于2017年3月10日至2017年3月29日到我局三楼土地利用管理科或福建万泉拍卖有限公司获取拍卖出让文件。

 

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只看该作者 沙发  发表于: 2017-06-13
 
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只看该作者 板凳  发表于: 2017-10-14
作为地道的晋江人,我们家族的人对居住还是非常讲究的。比如老妈喜欢唠家常、老婆喜欢养养花种种草、小孩子喜欢和街坊邻居的小朋友玩耍。现在市场上很多商品房好是好,但是总感觉缺少了一点人情儿。特别是住惯了咱闽南古厝的人,更有感触。
最近朋友推荐去看了永和那边的晋江阳光城翡丽湾,现在推出了新中式的产品,朋友说有坊巷规划,还有京派别院的三进布局,这种有礼有序的规划还真是少见。我几个住在翔安的朋友,都过来看。这个项目交通还蛮方便的,离高速路口也不远,周边也规划有高铁站,晋江SM城市广场也近一点,平时出行倒是不用担心。听说现在看的人还蛮多,有兴趣一起的举个手!

 
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只看该作者 地板  发表于: 2017-10-14
中式建筑,最为显著的特征应该是庭院,庭院生活曾是人们最普遍的生活形态,它总能让人们不经意间回忆童年,在许多70后的记忆中,少年的时代的美好大抵是在庭院里度过的。然而随着城市的发展,以前的庭院生活几乎在城市绝迹,留给我们的,只剩下对庭院生活的深深渴望。
永和那边的晋江阳光城翡丽湾项目是晋江南少有的新中式别院,它对于晋江人来说,实现了我们梦想中的家园。宅中有园,园中有屋,屋中有院,生活的重心不再是电视、空调、手机、电脑……而是静思独处、凝神阅读、玩耍嬉戏、品茗会友,栽花种草……这样安然、快乐、踏实的生活,是我一直以来都想让我的孩子们也能够体会的。
 
离线aaaayi

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只看该作者 4楼 发表于: 2017-10-14
这个项目据说是承袭北京阳光城·京兆府的精髓,搜罗了一番,感觉那个项目挺不错的。还特意问了下在北京的朋友,很多人都在抢。

 
离线aaaayi

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只看该作者 5楼 发表于: 2017-10-14
阳光城品牌很有实力,听说还是中国地产20强,福州的“理想城”“白金瀚宫”都是他们做的项目,除了我们大福建,还覆盖到京津翼、长三角、珠三角、陕甘、河南、湖北、湖南、江西等全国多个地区。

 
离线aaaayi

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只看该作者 6楼 发表于: 2017-10-14
晋江阳光城翡丽湾对京兆府说:“你在北方的寒夜里,大雪纷飞,我在晋江的艳阳里,四季如春.”
 
离线aaaayi

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只看该作者 7楼 发表于: 2017-10-14
新中式别院风格的建筑晋江确实少见,不过还要再看看户型和园林等具体的设计怎么样。
 
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