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[本地杂谈]泉州祥泰商城老旧住宅电梯频故障 居民用得不安心 [复制链接]

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 说起房屋产权年限,大家都知道是70年,不过对于房子里面电梯的使用寿命是多少,大家清楚吗?根据《福建省电梯安全管理办法》,电梯使用年限达到15年时,使用单位应委托特种设备检验检测机构,进行安全性能技术评估,看是否能继续使用。家住市区祥泰商城的市民就向我们反映,说小区的电梯使用时间早已超过15年,到现在是故障频频,用的十分不安心。
  祥泰商城位于市区田安南路的万祥数码广场,2002年9月份交房,业主介绍,从2016年开始,电梯开始出现故障,今年特别频繁。
  (电话采访 泉州祥泰商城呈祥阁业主)
  基本上就是一个礼拜得坏一次(一梯)是两部 有时候是这边坏 有时候是另外一边坏 今年以来是出现好多次被困在电梯里 上次有一次是我爸跟另外一个阿婆 也是业主 七老八十的那种 最后就是在里面困了四十几分钟
  这位业主说,被困时,电梯里彻底没电,大家都被吓坏了。此外,平时电梯还多次出现突然下滑的情况。
  (电话采访 泉州祥泰商城呈祥阁业主)
  (物业)就一直推脱 说等省里的特检人员来检查 看继续修还是换 因为它这个东西已经超过15年的年限 你要是说电梯现在运行的很正常 那等就等 主要是一直在出问题
  上午记者来到祥泰商城呈祥阁时,两部电梯都还在正常运行。不过,说起电梯故障,几位业主都表示确实经常遇到。
  业主们说,由于小区比较老旧,也没有成立业主委员会,因此大家只能向物业反映,希望能更换新的电梯。
  业主们说,这一两年,电梯不断不断在维修,故障的机率也没有减少。他们希望,物业能牵头召开一次业主大会,商量一个彻底解决电梯老化的办法。物业方面怎么回应,我们接着往下看。
  祥泰商城楼下的冠祥物业有限公司办公室正在装修,记者电话联系到工作人员林先生,他表示,电梯由于时间久,零部件老化,确实问题不断,他们也有配合维保单位开展维修和检查工作。6月21日,电梯刚做过年检,根据年检报告要求,物业正在对需要更换的配件进行调货,将在8月5日之前完成整改。
  (电话采访 泉州祥泰商城物业工作人员 林先生)
  我们更换一下就可以继续用了 虽然已经使用了十六年 但是毕竟没有到报废的时候 他们也有安全评估 如果评估不可以就会报废了
  林先生说,此前电梯小修,通常钱是从物业费里支出,几次大修的钱则是由业主们分摊。这次整改之后,他们将依据相关规定,对电梯进行安全评估,再根据评估意见进行处理。林先生透露,其实业主们对是否更换电梯,意见也不统一。
  (电话采访 泉州祥泰商城物业工作人员 林先生)
  可能业主觉得经常都要摊这些电梯的公摊费 电梯还这么不稳定(主要是)经费问题 可能说有的业主要出 (但是)因为现在很多业主都是租给人家的 觉得电梯都还可以使用啊 干嘛要换
  泉州质量技术监督局丰泽分局派人到现场对电梯进行检测。据特安股负责人介绍,呈祥阁的电梯虽然已经使用16年,但从现场检测和定期检查的项目来看,问题并不大。虽然目前还没有电梯强制报废的统一标准,不过,相比不断进行高费用的维修,如果业主们资金到位,自行更换电梯确实是更好的方法。
  记者了解到,目前丰泽区包括企业、商场和住宅小区,共有超过7000台在使用的电梯,其中300台已经超过十五年,去年,市区广益花园小区业主,就对小区里已经使用了20年的五台电梯全部进行更换。今年,省政府加强电梯整治,提出建立和完善老旧住宅电梯更新改造大修实施政策,建立老旧电梯安全评估机制,畅通住房维修资金提取渠道。有缴交公维金的小区,在获得2/3以上业主同意后,就可通过申请公维金来补贴更换或者大修电梯的费用。
 
离线nightwolf

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只看该作者 沙发  发表于: 08-08
电梯问题急需解决,大家一定要来入住哦...
 
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只看该作者 板凳  发表于: 08-08
 
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