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[其他相关]中泰信托,2年期, 半年付息,100万税后年息9.8% [复制链接]

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       这款上海国资信托公司发行(原厦门农业银行信托), 2年期, 半年付息,100万税后年息9.8%,土地抵押+融资人+担保人均为AA发债主体,融资人负债率低于30%。

【中泰信托-播州国投集合信托计划】4.5亿,2年,100万9.8%税后,300万10%税后,自然半年付息。
【资金用途】信托资金用于以融资租赁的方式向播州国投进行融资,最终用于“遵义象山森林旅游基础设施建设项目”。
【风控措施】
1、AA发债主体担保:播州城投提供连带责任担保
2、土地抵押担保:融资人播州国投以价值7.924亿的土地提供抵押担保,抵押率低至56.79%,抵押物价值足够覆盖贷款本息。
3、资金监管:要求融资人开设资金监管账户,保证专款专用。
4、到期提前归集资金:信托结束前2个月开始信托资金,成立后第22个月,23个月,到期前5天,分别归集信托资金10%,10%,80%。
【AA发债融资主体】播州国投,国有独资,播州区财政局100%控股,注册资本10亿,截至17年底,总资产为270.84亿,负债79.95亿。负债率极低,仅29.52%,年营业收入高达6.96亿,净利润2.31亿。
【AA发债担保主体】播州城投,国有独资,实际控制人为遵义市国资委,股东关系上属于正宗地级市平台,注册资金16亿,截至17年底,总资产295.81亿,负债140.38亿,负债率为47.46%,年营业收入高达11.48亿,净利润3.64亿。
【遵义播州】遵义,地级市,革命圣地,经济全省第二,17年地区生产总值高达2748.59亿,仅次于省会贵阳3537.96亿,播州区原名为遵义市遵义县,从名称可见其核心地位,现为遵义市主要城区,经济排名前列,且旅游资源丰富,发展势头强劲。

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