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yuanpan 2021-07-23 16:07

TEC上海|灵活办公空间,办公室租赁模式转向趋势

假如某个酒店,需要客人自己对酒店房间进行装修,采购家具,估计很多人都觉得酒店老板不正常。然而在传统办公室租赁模式中,却一直都是这样的情况。企业在租赁办公室时,签订合同交付租金后,得到的仅仅是一个半成品空间,甚至有的干脆就是毛胚。想要让这个空间变成可供办公的空间,需要企业额外投入大量的人力、物力,以及宝贵的时间成本,才能实现。

长期以来,这就是传统办公室租赁模式的特点,出租和租赁双方默认的行业规则。不仅如此,因企业经营不确定性,在传统办公室租赁中,租赁方流动性较高,但凡对办公空间有所要求的企业,都会对办公室进行重新装修,如此反复的结果,意味着社会资源的大量浪费。



在现代商业社会中,传统办公室租赁模式,不仅给入驻企业带来了沉重的成本压力,同时也造成了社会资源的大量浪费,显然已经不适应这个时代。

在上海办公室租赁市场,一种全新的办公室租赁模式,正在改变这一切。TEC上海灵活办公空间凭借租期灵活、一价全包;精装全配,拎包入驻等特点,帮助入驻会员减轻流动资金压力,节约社会资源。

租期灵活,一价全包
精装全配,拎包入驻

动辄以年付起步的租金形式,给不少企业带来了沉重的财务负担。TEC上海灵活办公空间一月起租,租期灵活,入驻会员可以轻松减轻现金流压力。

短期租赁让企业能够不受长期租约的约束,可以根据其业务战略,调整在岗人数以适应变化。一些企业采用"核心/灵活"策略,即他们为核心员工租用传统办公室,同时向灵活办公运营商租用位于核心办公空间附近的工位,以满足在岗人数变化的需要。

尤其对于大型企业而言,灵活空间能够让企业在短期内搬进搬出,既免除了繁琐的合同谈判和装修工作,还可以避免和房产经纪人、业主、物业经理打交道带来的时间成本。

TEC上海的每一处灵活办公空间,都经过知名设计师精心设计。空间布局合理,环境安静优雅,很容易让人进入工作状态。一些办公必备的硬件,像Herman Miller办公椅、美国SALTO门禁系统、思科最新型号话机、Maxhub会议系统等,每一个都是办公设备中的一线,或顶级品牌。

关于德事商务中心 (The Executive Centre)
德事商务中心 (TEC) 是亚洲高端服务式办公室专家,拥有超过135家商务中心,遍布大中华、东南亚、北亚、印度、斯尼兰卡、澳大利亚和中东等14个国家的32个城市。自1994年成立以来,已吸引超过27,000名专业会员。未来TEC立志向更广阔的市场迈进,加速发展,为企业营造成功的商业氛围。



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